在处理此类纠纷时，建议您采取以下步骤。 收集证据。保存与房产相关的所有书面协议（如借款合同、还款记录等）、转账凭证、短信或通话记录等。 沟通协商。尝试与前男友进行私下讨论，看看是否能达成和解。如果无法解决，可以考虑寻求第三方调解，例如律师事务所或者相关机构。 法律途径。如果双方未能通过协商解决问题，您可以考虑通过法律手段维护自己的权益。通常情况下，可以通过民事诉讼的方式要求前男友履行购房协议中的义务，并请求法院判决其承担相应的法律责任。 委托律师。如果您决定通过法律途径解决问题，最好聘请一位经验丰富的律师来帮助您处理案件。律师可以根据您的具体情况提供专业的法律意见和策略指导。 关于胜算的问题，这取决于多种因素，包括但不限于双方的证据准备情况、法官对事实的看法以及案件的具体细节。因此，在任何情况下，建议您咨询专业律师以获得最准确的信息和建议。