根据您提供的信息，您的婚姻关系为合法有效的婚姻。在您与妻子离婚时，关于您购买的房产是否属于夫妻共同财产的问题，需要依据当时的法律规定以及双方签订的合同来判断。 首先，如果您在婚前已经取得了该房产的所有权，并且没有通过赠与或遗嘱的方式将其转移给另一方，则该房产应被视为您的个人财产。即使是在婚后取得所有权，也应当视为您的个人财产。 其次，如果该房产是在婚前取得并用于家庭生活需要而购置的，例如用于居住或经营等用途，那么可能被认为属于夫妻共同财产。但是，这种情况下，还需要考虑其他因素，如房屋的价值、维护成本、增值情况等因素，以确定其归属。 因此，在处理房产分割问题时，建议您咨询专业的房地产律师，以便了解适用的法律法规以及具体的分割方案。同时，考虑到未来可能发生的情况变化，最好能够在协议中明确双方的权利和义务，避免未来产生纠纷。