你好,我问一下,开发商2016年被查封,还能继续卖房吗?一直卖到2018年.政府监管,项目,五证齐全、2016年被法院查封,一直卖到现在,政府监管,到现在来一个破产,我们怎么办、400户商业房,您能帮我们解释一下吗、我们怎么办、我们应该起诉谁,法院,还是政府,能告赢吗?
2025-09-24 06:14您好!根据您的描述,开发商在2016年被法院查封后,一直在进行销售活动。这种情况可能涉及到多种法律关系和责任。 首先,如果开发商已经完成了所有的销售手续,并且有合法的合同关系存在,那么这些房产仍然属于开发商所有。但是,由于开发商已经被法院查封,这可能会对购房者的权益产生影响。在这种情况下,建议购房者与开发商进行协商,了解具体的情况并寻求解决方案。 其次,如果开发商已经破产,那么购房者的权益将受到影响。在这种情况下,购房者可以考虑向法院申请强制执行,以确保自己的权益得到保障。此外,购房者还可以考虑采取其他法律手段,如提起诉讼等方式,以维护自己的合法权益。 最后,关于被告的问题,购房者应该选择法院作为被告,因为开发商已被法院查封,所以开发商是不具有民事行为能力的人。而法院作为国家机关,有权代表全体公民的利益,因此购房者可以选择法院作为被告。 希望以上信息能够帮助到您。如果您需要更详细的法律指导,请联系专业的法律顾问。