在处理此类案件时，首先应当确保您的合法权益得到保护。以下是一些可能适用的步骤和建议。 与开发商沟通。首先尝试直接与开发商进行沟通，了解其原因为何不签订正式的购房合同，并询问是否可以采取其他措施来解决纠纷。 调解或仲裁。如果无法通过对话解决问题，您可以考虑向当地消费者权益保护机构寻求调解或申请仲裁。 法律诉讼。如果上述方法都无法解决问题，您可能需要考虑提起法律诉讼。这通常意味着聘请一位经验丰富的律师帮助您进行辩护。 确认赔偿。如果您认为开发商的行为违反了相关法律法规，您有权要求获得相应的赔偿。 请注意，具体操作可能会因地区而异，因此建议在进行任何行动之前，先咨询当地的法律专业人士。同时，在处理这类案件时，请保持冷静并遵循法律规定，以确保自己的合法权益得到维护。