您好，首先需要明确的是，根据我国相关法律规定，租赁合同应当具备以下要素。 有效的房屋所有权证或者租赁权证明； 租赁双方的身份信息和联系方式； 租赁期限和租金数额； 其他必要的条款。 在您的情况下，您提到的“债务人签署的出租委托合同”可能涉及到租赁行为，但该合同是否有效，还需要结合其他证据来判断。例如，如果合同中存在欺诈、胁迫等情形，那么该合同可能无效；如果合同是基于真实意思表示订立的，并且符合法律法规的规定，则该合同可能有效。 因此，为了确认租赁行为的合法性，建议您收集更多的证据材料，包括但不限于承租人的身份信息、租赁期限、租金支付方式等细节。同时，也可以考虑寻求专业的律师帮助，以确保自己的合法权益得到保护。