首先，关于您的问题，需要明确的是，您提到的“年息24%的利息”似乎违反了法律规定。根据中国法律法规，民间借贷利率不得超过国家规定的最高限（即一年期贷款市场报价利率的四倍），并且必须遵循平等自愿原则。 其次，您提到的购房行为可能存在合同纠纷的风险。如果您与薜某之间存在借款关系，那么按照《民法典》的相关规定，债务人应当按照约定履行债务；如果双方未就还款期限进行约定，则债权人有权随时要求债务人偿还本金及利息。因此，建议您在签订任何协议之前，先咨询专业的法律顾问，了解相关法律条款并确保自己的权益得到保护。 最后，为了确保三年或五年后能够顺利地拿到全部借款和利息，或者将房产安全过户到自己名下，您可以考虑以下几点。 确保双方达成书面协议。在签署任何协议前，请务必仔细阅读并确认所有条款，包括但不限于借款金额、利息计算方式、还款计划等细节。 提供充分的证据支持。如果有第三方证明借款人无法按时还款，比如银行流水记录、欠条等，这可能会对诉讼时效产生影响，帮助您更快地追回款项。 采取有效的法律手段。如果对方不遵守协议，您可以通过法律途径解决问题，例如提起民事诉讼或申请仲裁。 总之，在处理此类纠纷时，应谨慎行事，确保自身合法权益不受侵害。同时，建议您在涉及资金往来和财产转移等问题时寻求专业法律意见，以便更好地维护自己的权益。