我买了个门面 按照开放商要求他跟我们反租过去每个月2000 我们自己去拿回来要装修开店 向他们交了6000押金 现在3和月到了 我们还没有开店我们的店门要面向第二期楼盘但是第二期楼盘他们还没建起来 而且门前还一个大窟窿台阶也没有路还没建设,现在他们打电话过来说要没收我们的押金这样对?

2025-07-03 06:56
1个律师回复
咨询我

您的情况可能涉及到合同违约和租赁权的问题。首先,您需要确认您与开发商之间的租赁合同是否明确约定租金支付方式以及保证金退还的条件。如果合同中没有明确规定,建议您先向开发商提出书面异议,并要求其提供相关证据。 其次,根据《中华人民共和国民法典》的规定,承租人有义务按照约定的方法使用房屋,不得擅自改变房屋用途或者损坏房屋结构等。因此,如果您决定不再经营或关闭店面,应提前通知开发商并取得其同意。 再次,如果开发商已经将店面出租给他人,并收取了租金,那么您有权要求对方返还剩余的租金和押金。同时,由于门前的大窟窿和台阶尚未建设,您还有权要求开发商承担修复责任。 最后,如果开发商坚持要没收您的押金,您可以考虑通过法律途径解决争议。具体而言,可以向当地人民法院提起诉讼,请求法院判决解除租赁合同,并判令开发商返还押金及利息。同时,也可以考虑寻求律师的帮助,以便更好地维护自己的合法权益。

2025-07-03 06:56:07

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 26128今日律师解答 45565

相关推荐
你好,我朋友想让我帮他问下问题,因为盖房子的原因,邻居非让写上欠款条,才让盖房子,当事人也签字画押写下欠条了,但是是逼得,因为不写不让盖房子,现在因为有矛盾,他想问问这张欠条在法律上有效吗,能不能不履行 1回答
合同纠纷 1回答
合同纠纷 1回答
我买了个门面 按照开放商要求他跟我们反租过去每个月2000 我们自己去拿回来要装修开店 向他们交了6000押金 现在3和月到了 我们还没有开店我们的店门要面向第二期楼盘但是第二期楼盘他们还没建起来 而且门前还一个大窟窿台阶也没有路还没建设,现在他们打电话过来说要没收我们的押金这样对? 1回答
你好,因为是租房子,之前的前租客答应的后面结清所以费用,结果到后面还涉及到了前几位租客,导致现在还剩余一千多的燃气没结清,前几位租客电话全不接,无法联系 1回答
我是买方,房产证老是下不来,房价却在涨,7个月了,这种情况怎么办,要是卖方不卖了怎么办?应该在补充点什么协议或者别的办法? 1回答
合同纠纷 1回答
您好,我现在准备付首付时发现,中介给我说的房子产权为50年是骗我的,实际产权是40年,售楼处告诉我这是中介的责任,与他们无关,我之前已经签订了认购书,付了10w定金,认购书上面售楼处也没跟我说产权多少年,我要退还定金,不买了 1回答
我女儿(22岁)去打瘦脸针的时候被美容院的人诱导贷款做抽脂手术被我发现没做成,现在去找美容院退款,美容院的人说他们帮与贷款公司平账就可以了,这样妥吗?他们自己说美容院与贷款公司是合作伙伴,可是几天了一直拖着不办,,另外,美容院做手术不需要家长签字合法吗? 1回答
2016年参加影楼的拍摄活动,套餐费用500,押金200,2018年预约拍摄。由于套餐拍摄券(拍摄和取回押金凭证)原件丢失,但是手机拍摄原件的照片在,复印以后正常拍摄和选片,但是被告知没有原件没办法取回押金,影楼提议多加三张照片,我没同意。请问我可以凭复印件取回押金吗? 1回答
查看更多