我的房子在出租,卖出去了,约定了办理把租户改成他的名字,当天中介休息算我违约吗?
2024-07-18 19:58你好!根据我国相关法律规定,如果房屋买卖合同中约定的条款涉及房屋租赁权的变更或转让,且该转让未经原承租人同意,则可能构成对原承租人的权利侵害。因此,在这种情况下,即使房东(卖方)与中介签订协议,要求将租户的名字改为自己的名字,并且当天中介休息,也可能被认为构成了违约行为。 具体而言,如果原租户是通过中介租住的,那么在未征得其同意的情况下,房东擅自更改租户姓名的行为可能导致房东违反了与中介之间的协议,进而导致房东违约。此外,如果房东和中介协商一致并达成书面协议来处理上述事宜,但房东仍坚持要改变租户姓名,这可能会被视为房东单方面违约。 建议你尽快联系专业的律师进行详细咨询和指导,以确保你的权益得到保护。同时,了解具体的合同条款以及相关的法律规定是非常重要的,以便更好地维护自身的合法权益。