尊敬的用户， 首先，关于您的情况，根据《民法典》的规定，承租人有权在租赁期间自由决定是否续租或终止合同。因此，如果您不希望续租，您可以直接告知房东并结束租赁关系。 其次，关于您提到的电器赔偿问题，这通常是通过双方协商解决的，而不是强制性的法律规定。如果房东坚持要求，那么您可以考虑向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。 最后，关于房东的录音证据，如果该录音确实存在，并且是合法录制的，那么房东有权使用它作为证明其主张的事实依据。然而，如果录音中包含的内容涉及隐私或其他非法行为，则可能需要经过审查和裁决才能确定其效力。 综上所述，建议您与房东充分沟通，了解他们的诉求，并尝试找到一个双方都能接受的解决方案。如果无法达成一致，可以考虑采取法律手段来保护自己的权益。