在处理房屋拆迁补偿的分割问题时，需要遵循以下原则。 拆迁协议和补偿标准。首先，应依据双方签订的拆迁协议中的约定来确定补偿金额。如果协议中没有明确的补偿标准或条款，可以参考当地的市场价格。 房产证和土地证。如果有房产证和土地证，应当优先考虑按照房产证上的面积进行分割。如果没有，可以根据拆迁协议中规定的补偿标准计算出合理的面积，并根据实际居住情况予以分割。 产权归属。如果房产是夫妻共同财产，则应按法定继承顺序进行分配。若为一方婚前个人财产，且未涉及赠与等特殊情形，则原则上应由该方独自拥有。 共同利益。对于共有财产（如装修费用、家具家电等），应公平合理地分配给对方。 需要注意的是，在分割过程中要尽量避免产生纠纷，建议聘请专业的房地产评估机构进行估价，以确保公正性。同时，也可以通过协商达成一致意见，尽可能减少不必要的争执。