在这种情况下，首先需要确定合同的有效性。如果合同是在当事人单方面签署的，并且没有得到丈夫的同意，那么合同可能存在效力问题。根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻共同财产的处分需要双方共同同意。如果丈夫不同意卖房，那么合同可能因缺乏一方同意而无效。 如果合同有效，但因丈夫不同意导致无法履行合同，当事人可能需要承担违约责任。根据合同条款和相关法律规定，违约方通常需要支付违约金或赔偿损失。具体赔偿的数额和方式，需要根据合同约定和实际损失来确定。 建议当事人首先与丈夫沟通，尝试解决分歧。如果无法达成一致，可以寻求法律咨询，了解合同的效力和可能的法律后果。必要时，可以通过调解或诉讼的方式解决纠纷。在处理此类问题时，应充分考虑法律规定和合同条款，以保护自己的合法权益。