安置房合同上是120平 但分房时说大平方不够分 只分给80平 然后在给补偿4500一平。 我们这里商品房价大约是6000一平 。 开房商这样算是违约吧。我应该怎样维权。 安置房是单证 !
23天前您与开发商就安置房的面积分配和补偿问题存在争议。根据相关法律规定,开发商应当按照合同约定提供符合标准的房屋,并且在分配过程中遵循公平合理的原则。 如果开发商未能按照合同约定提供面积符合要求的安置房,或者提供的安置房不符合合同约定的标准,那么开发商可能违反了其作为开发商应承担的义务,即履行合同中的承诺。 对于您的情况,建议您首先与开发商进行沟通,尝试通过协商解决纠纷。如果双方无法达成一致,您可以考虑向当地的房地产管理部门或消费者协会等机构投诉,以维护自己的合法权益。 此外,如果您认为开发商的行为已经构成违约,可以考虑通过诉讼途径来解决。在起诉前,建议您收集好相关的证据材料,如合同文本、购房凭证、付款记录等,以便在诉讼中证明您的主张。 最后,请注意,在任何诉讼程序开始之前,一定要仔细阅读并理解相关的法律法规,确保您的行为合法合规。同时,也可以寻求专业的法律意见,以帮助您更好地保护自己的权益。