在处理家庭纠纷时，首先需要明确的是，任何一方都有权利寻求法律帮助以维护自己的权益。根据中国法律规定，对于婚姻关系中的财产分配，通常遵循以下原则。 夫妻共同财产。夫妻在婚姻期间所取得的财产，无论其来源如何，均属于共同财产。 离婚分割。在离婚案件中，法院会依据实际情况和相关法律法规对夫妻共同财产进行合理分割。 在你提供的案例中，男方因为存在家暴行为，可能会影响子女教育、邻里关系等公共利益，从而影响到房产的买卖或赠与。因此，在考虑房产分割时，可能会涉及公平分担的原则。 关于房屋贷款的部分，由于目前房产证尚未领取，且房子已由女方所有，那么银行贷款应视为女方个人债务，但具体数额还需要根据银行贷款合同和贷款记录来确定。在离婚协议书或其他法律文件中，可以详细规定这笔款项的具体归属情况，并明确约定后续还款责任方。 此外，如果你们之间还有其他财产或者未尽事宜，也建议双方协商解决，以便达成更公正的解决方案。最终的财产分割结果应当由法院判决，并确保遵守法律规定，保障各方合法权益不受损害。