根据我国法律规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的财产一般应视为共同财产。对于您提到的房产，如果是婚前购买且未明确约定归属，则通常应当认定为个人财产。但是，如果您能提供相关证据证明该房产是在婚前购买，并且符合《中华人民共和国民法典》关于“一方以个人财产投资所得收益”等情形的，那么该房产可能被认定为共同财产。 至于孩子的抚养权问题，法院通常会考虑以下因素。 孩子的年龄和心理状态； 双方的家庭经济状况、教育背景及能力； 有利于孩子健康成长的原则。 关于您的情况，由于涉及到具体的法律细节和事实情况，建议您咨询专业的法律顾问或律师进行详细的分析和解答。他们可以根据具体情况进行评估，并为您提供最合适的解决方案。同时，考虑到孩子的利益，建议尽快寻求专业人士的帮助，以便更好地保护孩子的合法权益。