您好！根据法律规定，如果双方已经就房产的归属达成协议，并且没有进行过户手续，那么在协议生效后，该房产的所有权即归属于您。因此，在您的情况下，您有权单独出售该房产。 需要注意的是，即使房产已按照协议归属给您和您的孩子，但在未办理正式过户手续的情况下，仍可能存在一定的风险。例如，可能涉及产权纠纷等问题。因此，在出售房产时，请务必确保遵守相关法律法规，妥善处理产权转移事宜，以避免不必要的纠纷和损失。