律师先生您好:我现在有个问题要请教您,我家住在小区的顶楼(是七楼),由于六楼漏水将五楼屋顶淹了,这两家为这事一直在吵吵闹闹(前后大概有两三年了),这期间五楼经常将水就关死了(五楼自己在家里装了一个阀门可以控制六楼、七楼的用水),从今年春节前开始问题已经很严重了到现在几个月了几乎就断了水。我们先后找了物业和社区进行了很多次的调解都没有任何结果,物业和社区让我们走法律程序。我如果起诉的话应该起诉物业呢还是五楼业主呢?
2025-07-27 09:05尊敬的客户, 关于您的情况,建议您先尝试通过协商或调解解决纠纷,因为这是最直接且经济的方式。如果协商和调解都无法解决问题,那么您可以考虑通过法律途径寻求解决方案。 在选择起诉的对象上,首先应确定谁应当承担责任。如果是漏水是由物业维修不善导致的,那么物业应当承担相应的责任;如果是由五楼业主私自关闭供水阀门导致的,则五楼业主可能需要承担赔偿责任。 不过,在决定是否提起诉讼之前,建议您详细收集相关证据,并咨询专业的律师进行详细的分析和指导。律师可以根据具体情况为您提供更具体的建议和帮助。 希望我的回答对您有所帮助。如有其他疑问,请随时联系我。祝您生活愉快!