您好，关于您的问题，我建议您首先仔细阅读定金和订金的区别。定金是指在签订合同时支付的一定金额作为履行合同义务的担保，一旦双方达成协议，定金将被抵作价款；而订金则是在合同成立后支付的预付款，一般不作为履行合同义务的担保。 如果您已经签订了购房合同，并且发现该房屋为小产权房，那么您可以要求开发商退还已支付的定金。不过，在实际操作中，这可能需要通过法律途径解决，因为通常情况下，消费者购买的小产权房不符合法律规定，可能存在一定的风险。 请注意，以上信息仅供参考，具体法律适用应根据当地法律法规及具体情况来判断。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请及时联系专业的法律顾问。