您好！根据您的描述，房东要求您支付六万的转让费，并表示三年合同期满后会退还给您。然而，在签订租赁合同时，房东并未明确告知您该费用的具体用途或与房屋所有权转让的关系。 在租赁期间，如果房东突然提出将房产转让给他人并希望收回部分转让费，这可能是一种商业行为，但是否合理需要进一步了解具体的情况和原因。 建议您与房东进行详细沟通，了解转让费的具体用途以及未来是否有可能继续使用该房产。如果您认为转让费过高或者不合理，请考虑保留证据以备将来可能的诉讼请求。同时，也可以考虑寻求其他途径解决问题，如通过调解、仲裁或其他合法途径解决纠纷。