尊敬的客户， 您好！非常抱歉给您带来不便。根据您的描述，您于2023年4月购买了一套总价为27万元的房子，并在4月向银行申请了全额贷款。然而，在购房后不久，由于某些原因，您决定要求退款并解除合同。 在这种情况下，按照法律规定和合同条款，您可以要求开发商退还全部房价或部分房价作为赔偿，具体数额取决于合同中的约定以及购房时支付的款项金额。此外，如果您在购房时已缴纳了定金或保证金等其他费用，则这些费用也应被考虑在内。 对于违约金的问题，通常会在合同中明确约定。如果违约金是在签订合同时就已经确定的，那么在实际发生违约时，应该按照合同中的规定进行计算。如果违约金是后来确定的，或者没有事先约定，那么可能会导致双方产生争议。 建议您尽快与开发商沟通，了解具体的违约责任和赔偿方案。如果有任何疑问，可以咨询专业的律师以获取更详细的指导。祝您一切顺利！ 再次感谢您的理解和支持！