您好律师,我的房子是在2007通过中介公司卖掉的,当时是去公证处公证过户手续了,当时也没想这么多,卖房子吗钱给我就好了,现在问题来了,11年过去了他一直没去过户,我现在又卖了一套房,去办过户手续的时候被告知我名下还有一套房子,这样我就要多交税了,房管局让我去了解清楚,再办过户手续,可是我现在要买的这个房子的房东隔天就要出国了,我没有办法只能把过户手续办了,税也就交了,现在我该怎么办,我多交的税可以找之前我卖房子给他的人要吗?

2025-05-30 11:49
1个律师回复
咨询我

您的情况确实比较复杂,涉及多个法律问题。首先,关于您提到的税费,如果之前的房产交易中有相关的税费减免政策或优惠条件,您可以向当时的购房人询问是否有相关优惠政策,并保留好相关证明材料。 其次,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第46条的规定,转让房屋应当申请变更登记,未办理该登记的,不得对抗第三人。因此,即使您已经支付了部分款项给原房东,但尚未完成过户手续,您仍然需要确保该房产在出售前已完成了相应的登记变更。 再次,如果您发现有新的税收法规或者政策变化,建议及时与相关部门沟通,以获取最新的信息和指导。 最后,为了维护自己的权益,建议您尽快联系当地的房地产交易中心,详细了解您的具体情况,并按照规定程序进行处理。同时,也可以考虑聘请专业的法律顾问协助解决这一复杂的法律问题。

2025-05-30 11:49:08

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 22242今日律师解答 46704

相关推荐
总公司收取分公司手续挂靠费合法吗?我是一家农资店,在前几年挂靠了一家生产资料有限公司的手续,以每年1000元为挂靠费交到了总公司。今年的政策变了,我想注销我的分公司,但是在办理手续过程中,总公司不配合,以个种理由推拖,还说要我交保证金否则不给盖章。总公司有没有义务配合分公司办理注销手续? 1回答
开发区。办理了抵押登记,40万。2015年6月12号,借期1年, 1回答
你好,请问,我卖了一辆自己的车,和买主签了协议,并收了钱,说好过两天过户,结果买车主现在总拖着不过户,我该怎么办? 1回答
我在出国前,跟办出国的人,写了一份按了手印的合同,这个如果他反诲,是不是可以做为证据起诉他? 1回答
房屋买卖合同签了未付款卖家可以反悔吗 1回答
2016年交了认筹金6万,只有一张收据,口头说可以退,说给退但是一直不给钱。有一个录音,和对方老总。转账记录。 1回答
您好律师,我的房子是在2007通过中介公司卖掉的,当时是去公证处公证过户手续了,当时也没想这么多,卖房子吗钱给我就好了,现在问题来了,11年过去了他一直没去过户,我现在又卖了一套房,去办过户手续的时候被告知我名下还有一套房子,这样我就要多交税了,房管局让我去了解清楚,再办过户手续,可是我现在要买的这个房子的房东隔天就要出国了,我没有办法只能把过户手续办了,税也就交了,现在我该怎么办,我多交的税可以找之前我卖房子给他的人要吗? 1回答
你好,我咨询一下,我买了个车,没有按规定时间交车给我,逾期了怎么处理,现在要求退款,不好退 1回答
你好 是这样的 我们做小生意的租植物给别人摆放1500元一个月 然后只支付了一个月的费用 现在那个酒吧关门了老板被抓了 一栋楼都关了两个多月了 找不到人开门把之后的钱支付还有拿里面的植物出来 叫那里的物业公司开门给我们拿东西出来 他们说没有钥匙 合同我们也签了一年的 现在是我们的东西被锁在里面拿不出来 没有开门 怎么办 1回答
你好我想咨询一下我们干了一年的快递当时交了5万的押金到总公司说干满一年后转让接手者干满半年后押金退还,一年满以后我们转让了,公司没跟我们签过合同,现在我们去退押金公司要求扣押金是怎么办 1回答
查看更多