根据《民法典》的规定，房屋属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，双方均有权对房产进行处置或收益分配。因此，即使房产是婚前由男方家庭购买并支付首付款，并且婚后由夫妻共同偿还贷款，如果该房产登记在女方母亲名下，则该房产仍然视为夫妻共同财产。 关于是否能分割房产的问题，需要具体情况具体分析。如果女方认为自己也对该房产享有所有权或其他权益（如继承权），则可以考虑通过诉讼等方式请求法院确认其为共有权人之一。需要注意的是，在处理此类纠纷时，应当充分收集证据，明确产权归属，避免因信息不对称导致的争议。