您好！根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果双方在签订房屋中介合同时约定的条款中存在违反法律法规规定的内容，则该条款可能无效。因此，在处理此类争议时，建议您首先仔细阅读并理解合同中的所有条款，并考虑是否需要寻求法律意见以确保您的权益得到保护。 如果您认为合同中的条款有违反法律规定之处，请及时联系专业的法律顾问进行详细咨询和指导。在了解清楚相关情况后，您可以选择通过协商解决争议，或者向有关机构申请调解或仲裁，以维护自己的合法权益。 请注意，以上回复仅为一般性建议，具体情况应结合具体情况进行分析。希望对您有所帮助。