您好，根据法律规定，您有权要求开发商退还已支付的款项，并且如果开发商违反了合同约定，还可能需要承担违约责任。如果您有证据证明开发商存在违约行为，建议及时向当地消费者协会或相关部门投诉，以维护自己的合法权益。 此外，关于您的贷款事宜，您可以考虑与银行沟通，看看是否有其他解决方案，比如延期还款等。同时，也可以尝试寻找其他的购房渠道，比如通过拍卖等方式获取房产。 最后，为了避免类似情况的发生，建议在签订购房合同时仔细阅读条款，确保权益得到充分保障。希望我的回答对您有所帮助。