通过中介买的二手房，网签备案完了，银行贷款也批下来了，首付也交完了都在银行监管账户里，但是现在房主过不了户，因为房主跟别人有债务纠纷导致房子被法院冻结，现在已经过了合同预定的过户时间，房主那方还一直拖着，协商不通