律师您好! 我们的商铺合同上写的是商住俩用,但是供热公司一直按商铺收取暖费!更让人气愤的是商铺一共四层,但是四层没装暖气!他们也要收百分之三十,这样的收费合理吗?谢谢您律师!
2025-02-19 16:45您好!根据您的描述,供暖费用的收取可能存在一些问题。首先,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,商住两用房屋可以按照商业用途或者住宅用途进行区分,但不得混淆使用。其次,在我国,热力公司有权利向住宅和商用房征收供暖费用,但需要符合国家规定的收费标准,并且必须公开征收费用的标准和依据。 在您的情况下,如果四层没有安装暖气,那么可能意味着这部分区域不具备供暖条件,因此不应被视为“商住两用”而被收取供暖费用。此外,供暖费用应当公平合理地分配给所有使用该供暖设施的人,而不是仅对特定的商业或居住区收取额外费用。 建议您与供热公司沟通,了解是否存在不合理的收费行为,以及是否有可能通过其他方式解决供暖问题。同时,您可以考虑寻求当地消费者保护组织的帮助,以确保自己的权益得到保障。希望这些建议能帮助到您。