您好,我外婆现在去世了,留了一套房子给我妈妈和小舅,我大舅已经放弃了这套房子,也公证他放弃了,现在想过户到我妈和小舅的名下可以吗?过户的时候大舅可以不去吗?
2024-10-10 22:17您好!关于您提及的情况,首先需要确认的是您是否拥有法定继承权。如果您的外婆是您的第一顺序法定继承人之一,并且在遗嘱中未明确指定其他继承人,则您有权利要求将遗产转移至您的名下。 关于过户事宜,通常情况下,如果您没有得到大舅的书面同意,那么该房产的转让可能不会被认可。因此,在进行过户之前,请确保您已获得大舅的书面同意,并按照当地的法律规定办理相关手续。 至于大舅是否能亲自到场参与过户,这取决于当地房地产交易中心的具体规定。一般来说,如果是非交易性的房产变更登记,例如房屋所有权人的更名等,大舅可能不需要亲自到场。但如果是涉及到产权争议或纠纷的情况下,大舅可能需要亲临现场解决相关的法律问题。 最后,建议您详细咨询当地的相关法律机构或专业人士,以获取最准确和具体的法律意见。