在房地产交易中，房东将房产出售给买方，并且通过买卖合同约定，在房屋交付给买方之前，由原房主负责支付相关费用和承担风险。在这种情况下，如果原房主将剩余的租赁期限内的租金退还给买方，这通常被视为违约行为，除非有特殊协议规定。 根据一般情况下的法律规定，房屋的所有权转移不会影响到原有租约的有效性。因此，即使房屋已过户给新买家，原有的租约仍然有效，原房东必须按照租约的规定向租户支付租金。然而，由于买方尚未完成付款义务，因此可能无法立即支付剩余的租金。在这种情况下，建议你与买家协商解决方案，确保双方的利益得到保护。