在二手房交易中，如果卖家违约，根据合同条款和相关法律规定，买家可以选择要求卖家双倍返还定金或支付总房价10%的违约金。如果卖家拒绝支付，买家可以采取以下步骤维护自己的权益： 1. **协商解决**：首先尝试与卖家协商，看是否能够达成一致，避免诉讼。 2. **收集证据**：准备合同文本、支付凭证、双方沟通记录等相关证据，证明违约事实。 3. **法律咨询**：咨询专业律师，了解自身权益和可能的法律途径。 4. **发出催告函**：向卖家发出催告函，要求其在规定时间内履行合同义务。 5. **诉讼**：如果协商无效，可以向法院提起诉讼，要求卖家履行合同义务或支付违约金。 6. **执行**：一旦法院判决支持买家的请求，可以申请法院强制执行，确保权益得到实现。 在合肥地区，您可以联系当地的律师事务所或法律援助中心，寻求专业律师的帮助。律师会根据具体情况提供法律意见和代理服务。在处理此类问题时，及时采取行动和保留好相关证据是非常重要的。