首先，对于您的情况，建议您仔细阅读相关法律规定，并与专业的房产和法律顾问进行深入讨论。 关于经济适用房的问题，根据我国《城市房地产管理法》第46条的规定，经济适用住房在取得房屋所有权证后，可以依法转让，但必须符合国家规定的条件。如果您想购买该套房子并将其出售，需要按照市场价值支付购房款，并且应当符合相应的税收规定。 至于中介提出的分期付款方案，如果是在合同中明确约定的，那么该方案应该是有效的。然而，需要注意的是，这种分期付款方式可能会导致交易过程中的不确定性，可能会影响双方的信任度。因此，在选择此类方案时，请务必详细阅读合同条款，确保其合法性和可操作性。 最后，为了避免未来的纠纷，建议您在签订任何协议或文件之前，仔细审查所有条款，并尽可能地寻求法律专家的帮助。此外，也可以考虑聘请一名法律顾问以提供额外的保护措施。