在处理婚姻关系中涉及的财务问题时，重要的是要确保双方都对财务状况有明确的理解和共识。如果您的伴侣在外有一笔贷款，并且这笔贷款是在您不知情的情况下发生的，那么您可能需要考虑是否要求进行公平分担或寻求法律帮助来解决这个问题。 关于房产的问题，通常情况下，房产的所有权取决于该房产的购买合同以及相应的法律手续。因此，在这种情况下，如果您认为该房产属于夫妻共同财产的一部分，则应向法院申请分割。这将涉及到评估房产的价值并确定其归属。 至于借款的情况，一般而言，借款人必须提供借款协议或其他相关文件以证明借款事实。这些文件应当详细记录借款金额、利率、还款期限等关键信息。此外，您还可以考虑聘请一位专业的法律顾问来协助您了解有关法律规定及可能的解决方案。 最后，请记得，任何决定都需要根据具体情况和法律程序来做出，建议您与专业人士进行咨询，以便更好地保护自己的权益。