您好！首先，您与房东签订的租赁合同中明确约定，如果房屋因不可抗力导致无法居住，双方均无权追究对方的责任。因此，在您认为房屋存在严重质量问题的情况下，您可以向房东提出解除租赁合同，并要求赔偿您的损失。 关于装修费用的问题，通常情况下，如果您在租赁期间进行了必要的维护和修缮工作，这些费用可以视为合理的投资，且不应被视为违约或不正当行为。然而，具体是否需要补偿，还需要根据当地的法律法规以及合同条款来判断。 此外，根据《民法典》的规定，出租人不得擅自提高租金或者终止租赁合同，除非符合法定情形。因此，房东单方面决定不再使用该房屋并要求您搬离，可能违反了相关法律规定。 最后，建议您保留好所有相关的证据材料，如租赁合同、维修记录等，以便在必要时进行维权。希望我的回答能够帮助到您！