在婚姻关系中，房屋产权通常归夫妻共同所有。根据我国《民法典》的规定，夫妻双方对共有财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。因此，在没有特别约定的情况下，该房产属于夫妻共同财产。 关于您提到的“公婆”一方是否需要承担部分或全部还款责任的问题，这取决于借款合同的具体条款以及相关法律规定。一般来说，借款人应按照借款合同的约定偿还债务。如果您朋友与公婆之间的借贷协议存在争议，建议咨询专业的法律人士以获得更准确的解答。 至于您朋友的妻子是否有权分割房产的问题，同样需要具体分析。如果该房产是通过赠与的方式获得的（例如，“赠予”），那么妻子可能有权要求获得一定的补偿；如果该房产是在婚姻存续期间取得的，则妻子作为配偶有权利分享共同财产的一部分，但这需要具体的证据来支持。 总之，解决此类纠纷的关键在于明确各自的权益，并确保遵守相关的法律法规。建议您的朋友寻求专业的法律帮助，以便更好地保护自己的合法权益。