您好！根据您提供的信息，您和您的一个侄子共同拥有这块宅基地的土地使用权。但是，由于您的哥哥和嫂子现在想要收回他们自己的部分土地，这可能会导致您和您的侄子之间的关系发生变化。 关于宅基地的使用权归属，通常情况下，如果双方在分房协议中明确约定了一定的比例或者条件，则该协议是有效的，并且可以作为宅基地使用权归属的主要依据。然而，在这个案例中，虽然您和您的侄子已经签署了分房协议，但是否能够保障您们的权利，还需要考虑其他因素，比如协议的具体条款、当地的土地使用政策以及可能发生的诉讼情况等。 对于您提到的哥嫂反悔并要求收回部分土地的问题，如果您认为该行为侵犯了您们的合法权益，您可以采取相应的法律措施来维护自己的权益。例如，您可以向法院提起诉讼，请求确认宅基地使用权归属并要求哥嫂返还土地。 总之，建议您尽快联系专业的律师进行详细咨询和分析，以便更好地保护自己的合法权益。