在您的情况下，如果两方贷款未偿还的借款人是您的配偶，并且这些贷款与您离婚后购买的房屋相关，则可能会对您和您的配偶的房产交易产生影响。首先，如果您或您的配偶没有足够的资金来支付这些未偿还的贷款，那么您可能需要向法院申请执行令以强制执行欠款。 其次，如果您的配偶未能按照协议按时还款，这可能会导致您成为被告，面临法律诉讼。在这种情况下，您的配偶的债务将被视为您的责任之一，因此他们必须承担相应的法律责任。 最后，如果两方贷款未偿还的借款人是您的配偶，并且这些贷款与您离婚后购买的房屋相关，那么您作为卖房人可能需要考虑是否要继续出售该房产。因为如果您的配偶无法支付这些未偿还的贷款，您可能需要通过其他途径来处理这笔债务，如进行债务重组等。 总之，在处理此类情况时，建议您咨询专业的法律顾问，以便获得更准确的法律意见。