您好！如果您购买的是期房，并且房产局表示该房屋已被抵押，这可能意味着您需要支付额外的费用才能获得房屋所有权。这种情况下，建议您与开发商或贷款机构沟通，了解具体的还款情况和相关费用。 此外，如果您的购房合同中有关于房屋抵押的条款，您应该仔细阅读并理解其含义。如果在购房过程中遇到任何疑问或争议，建议及时咨询专业的法律顾问以获取更详细的解答和指导。