首先，关于您的问题，如果您想通过亲戚购买一套房产，并且需要考虑拆迁补偿的问题，那么您应该确保房产的所有权是合法和有效的。这通常意味着您或您亲戚拥有房产的产权证明。 其次，对于财产公证的问题，这是一个重要的步骤，因为它可以帮助确保您的交易过程中的权益得到保护。在进行财产公证时，您需要向当地的公证处提交相关的文件，包括但不限于房产证、购房合同等。公证人员会根据这些文件评估房产的价值，并确认其所有权归属。 最后，在实际操作中，您可能还需要考虑其他因素，例如房屋的位置、面积、是否属于自住还是投资用途等。因此，我强烈建议您与专业的房地产顾问或其他法律顾问商讨，以获得更具体的建议和帮助。