首先，需要明确的是，在婚姻关系中，一方的个人财产并不一定意味着该方在婚姻结束时必须将这些财产归还给另一方。然而，在这种情况下，如果房产是男方婚前购买并全额支付了首付款和大部分按揭款项，则可能被认为属于男方的个人财产。 根据我国法律规定，夫妻共同财产包括但不限于以下几类。 夫妻双方约定的财产； 依法获得的遗产； 夫妻双方通过继承或受赠取得的财产； 夫妻双方通过买卖、赠与等方式获得的财产； 因此，在这种情况中，如果房产是在婚前由男方单独支付全部首付款和大部分按揭款项，并且没有其他证据证明房产属于夫妻共同财产，那么房产应视为男方的个人财产，女方无权要求分割这部分财产。 至于房产当前市场价值33万元，除非有特别协议或者法律规定，否则这一价格不应被视为女方应有的份额。实际上，如果房产的价值高于男方当初购房的价格，那么女方可能会从房价上涨中受益。不过，这需要进一步的分析和协商才能确定具体的分摊比例。