您好！关于您提到的问题，我将提供一些建议供您参考。 首先，建议您和前配偶协商处理孩子的抚养权问题。如果前配偶愿意继续承担孩子的抚养责任，并且双方达成一致的抚养协议，那么您可以考虑与前配偶签订一份抚养协议。 如果前配偶不愿意继续承担孩子的抚养责任或者无法达成一致的抚养协议，那么您可以向法院申请变更抚养关系。在法院判决后，您需要按照判决的要求办理相关手续，如更换孩子的户籍信息等。 在处理房屋问题时，建议您先了解当地的相关规定和政策，以及您所居住地区的房产情况。如果您是通过合法途径购买并取得产权证，那么您的房屋所有权是确定无疑的。但需要注意的是，即使取得了产权证，也有可能面临一些法律风险，例如继承纠纷等问题。 建议您及时咨询专业的法律顾问，以获取更具体的法律意见和帮助。同时，在处理此类问题时，应当注意保护自己的合法权益，避免不必要的法律风险。 希望这些建议能对您有所帮助。如有其他问题或需要进一步的帮助，请随时联系我。