《中华人民共和国民法典》规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房交付买受人。因此，在商品房买卖过程中，开发商应当提供合同文本供购房者阅读，并由购房者亲自签字确认；如果购房人无法到场，则可以委托他人代理签署合同，但必须在授权范围内进行，并且需要得到购房人的书面同意。 关于您提到的“房屋认购协议书”是否有效的问题，一般情况下，如果购房人能够亲笔签名并捺印，或者通过公证等方式证明其身份和意愿，那么该认购协议书就具有法律效力。然而，具体到您的情况，因为丈夫作为购房人之一，代表自己签署了购房协议，所以从法律上讲，这份协议是有效的，除非有证据表明丈夫的行为存在欺诈或未经授权的情况。 请注意，上述分析基于一般的法律规定和常识性解释，实际情况可能因地区差异、具体情况以及其他因素而有所不同。如果您有关于个人案件的具体疑问，请咨询专业的法律人士以获得更准确的答案。