您好！根据《民法典》的相关规定，租赁合同应当遵循诚实信用原则，除非合同中另有约定或者法律规定的情形，否则不得擅自解除。在您未收到房东明确的通知并协商一致的情况下，您与房东签订的租赁合同对双方均有约束力。 如果您决定不再继续租赁该房产，并且希望退还部分租金或押金，建议您首先尝试与房东进行沟通，说明您的情况和需求，看是否可以达成妥协。如果无法达成一致，您可以考虑通过法律途径解决，比如向法院提起诉讼，要求对方退还部分租金或押金。但在此之前，建议您先收集好相关证据，如通话记录、短信等，以证明您的主张。 请注意，在任何情况下，请务必遵守当地的法律法规，避免因不当行为导致不必要的纠纷和法律风险。希望我的解答能够帮助到您，如有其他问题欢迎随时咨询。