您的情况涉及到房地产预售合同的履行问题。根据您提供的信息，开发商在没有预售许可证的情况下与您签订了购房合同，这可能违反了相关法律法规。在开发商拿到预售许可证后，合同约定的交房时间已过，但开发商仍未履行交房义务，这构成了违约。 您已经支付了30%的房款，即15万元，并且合同中约定了违约金条款。在这种情况下，您有权要求开发商退还已支付的房款，并根据合同条款要求支付违约金。如果开发商不同意退还房款或支付违约金，您可以通过法律途径解决争议。 您可以委托律师提起诉讼，要求解除合同、退还房款、支付违约金，并可能要求赔偿因开发商违约给您造成的损失。在诉讼过程中，律师会帮助您准备和提交必要的证据，包括合同文本、付款凭证、开发商违约的证据等，并代表您在法庭上进行辩护。 关于律师费用，这通常根据案件的复杂程度、律师的专业水平和地区标准来确定。您可以与律师协商确定具体的律师费用。在选择律师时，建议您选择有房地产法律服务经验的律师，以确保您的权益得到有效维护。 请注意，本回答仅供参考，具体法律问题还需咨询专业律师获取详细法律意见。