在处理此类案件时，我们需要仔细考虑双方的婚姻状况、购房时间、房屋所有权等多方面因素。如果双方已达成一致意见并在书面协议中明确约定将房产赠与一方，则该协议应当具有法律效力。 然而，需要注意的是，即使双方已经口头或书面约定房产归属某一方，但若没有相应的法律手续（如办理过户登记），则该协议可能不具备法律效力。此外，在离婚过程中，法院可能会审查并考虑各种证据和法律规定来确定房产的实际归属权。 因此，建议您在处理此类案件时，首先确认双方是否就房产归属进行了充分的沟通和协商，并确保所有相关文件和记录都已经妥善保存。同时，建议聘请专业的法律顾问帮助分析情况，以获得最准确的法律建议。