房屋过户手续涉及多个步骤和流程，具体取决于您所在的地区和具体情况。在处理已故人士遗留的房产时，通常会遵循以下一般程序。 评估遗赠。首先，需要对遗赠进行评估，确定财产的价值。这可能包括评估房产价值、债务和其他相关资产。 继承公证。如果遗嘱中规定了遗产分配方式，则应根据遗嘱执行继承过程。如果没有明确的规定，可能需要通过法院来处理继承事宜。 办理产权变更登记。将房产所有权从逝者名下转移到您的名下。这一过程中，您需要提交相关的文件，如死亡证明、身份证明等，并支付相应的税费。 转移土地使用权。如果房产位于特定的土地上（例如，是农用地），还需要考虑如何转移土地使用权。这可能涉及到政府相关部门的批准和手续。 更新信息。最后一步是确保所有必要的信息都被更新到新的房产证书或土地使用证书上，以反映最新的产权状态。 关于土地证上的房产面积，如果您已经取得了新的房产证书，请查看证书上的详细信息。一般来说，新证书上会有详细的面积数据，以及房屋的位置坐标等信息。 请注意，上述步骤仅供参考，实际操作可能会因地区政策和具体情况而有所不同。建议您咨询当地房地产律师或专业人士，以便获得更准确的信息和指导。