您好！根据我国相关法律法规，物业公司在收取物业费用时，应当保证小区内的公共设施和设备能够正常运行，并且定期对这些设施和设备进行维护。如果物业公司未能及时履行这一义务，业主有权拒绝支付相应的物业费用。 在您所描述的情况下，如果物业公司的行为导致了您的财产损失（如窗户渗水），并且物业没有提供合理的解释或解决方案，您可以考虑向法院提起诉讼，请求解除租赁合同并获得赔偿。同时，您也可以通过与物业公司协商解决此问题，要求其尽快修复受损的设施和设备。 请注意，上述建议仅供参考，具体情况需要结合当地法律法规及实际情况来决定。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。