首先，关于您提到的房东拖欠租金的问题。根据我国《民法典》的规定，如果一方当事人违反了合同约定的义务（如未按时支付租金），另一方有权要求其承担违约责任，并可以采取必要的措施以保护自己的权益。然而，在处理这类问题时，需要确保您的行为符合法律规定和道德准则。 其次，关于出租人更改用途并要求提前终止租赁合同的情况，这通常被视为一种违约行为。根据合同条款，出租人有义务按照原定计划使用房产。如果他们擅自改变用途，可能会导致您无法继续租用该房产或面临损失赔偿的风险。 如果您认为房东的行为已经构成了违约，您可以考虑以下几种可能的解决方式。 协商。尝试与房东直接沟通，表达您的不满和需求。有时候，通过非正式的对话，双方可能会找到解决问题的方法。 书面通知。准备一份正式的通知文件，详细说明您的担忧和要求。确保这份通知是清晰、专业的，并包含足够的证据支持你的主张。 寻求第三方帮助。考虑聘请一位房地产律师来协助处理此事。他们可以帮助您了解有关法律程序和可能的解决方案。 诉讼。如果上述方法都无法解决问题，或者房东拒绝合作，您可能需要向法院提起诉讼。这将是一个正式的法律程序，需要遵循特定的步骤和流程。 请记住，每个案件都是独特的，因此选择正确的策略和途径非常重要。在做出决定之前，请务必仔细研究相关法律法规和法律顾问的意见。