根据您提供的信息，您和您的伴侣已经结为夫妻，并且有一个孩子在两岁之内，另一个孩子是12岁的未成年人。此外，你们还有一套住房以及一辆汽车，这些财产都属于夫妻共同所有。 关于房产，如果房产是在婚姻期间购买的，那么通常情况下被视为夫妻共同财产。因此，这套房屋应该被认定为夫妻共同财产，双方都有权获得相应的份额。 至于车辆，如果车辆是用于个人使用而非商业用途，则通常被视为一方的个人财产。然而，在某些情况下，如车辆被用作家庭运输工具，或者是一方支付了主要款项来购买或维修车辆，车辆可能被视为夫妻共同财产。 需要注意的是，具体到每个案例中，还需要考虑各种因素，包括但不限于财产的价值、购买时间、财产是否赠予给第三方等。建议您咨询专业的法律顾问以获取更准确的法律意见。