我买二手房,已签合同,是否可以把首付的钱转给中介代收
2025-02-12 14:28在购买二手房的过程中,如果双方已经签订购房合同,并且支付了首付款,通常情况下是不可以将该笔款项直接交给中介机构进行代收的。首先,根据《中华人民共和国民法典》的规定,房屋的所有权应当归属于买家本人,因此首付款应归买家所有。 其次,在实际操作中,如果中介方要求收取首付款作为服务费,这种情况通常是不合法的。根据相关法律法规,中介服务费用应在交易完成之后由买家和卖家共同承担,而不是由第三方先行收取。 因此,建议您与卖方及中介方详细沟通,明确约定首付款的具体分配方式。如果您发现中介方存在违法违规行为,可以向当地房地产行政管理部门投诉或举报。同时,也建议您咨询专业的房产律师,以确保您的权益得到充分保护。