这个问题涉及到多个方面的考虑，包括合同法、物权法以及婚姻家庭法等。首先，根据法律规定，房产和车辆的所有权应依据双方约定或法院判决来确定，如果双方有明确的协议，则按照协议执行；如果没有协议，通常会按照法定原则来确定所有权归属。 其次，在财产分割方面，如果双方已经分手，且房产和车辆属于共同财产的一部分，那么需要按照法定程序进行分割。在离婚过程中，人民法院有权对夫妻共同财产进行分割，并且可以要求一方支付另一方相应的补偿金。在这个案例中，如果房屋和车辆是共同财产，那么双方应该协商决定如何分配这些财产。 最后，关于车款和房贷的问题，如果男方愿意继续承担房贷，但不愿意将房产过户给女方，这种情况可能需要通过法律途径解决。如果男方不愿意承担房贷，而女方想要房产，那么可能需要通过诉讼方式来解决。 总之，这个情况比较复杂，需要综合考虑各方的利益和实际情况，建议寻求专业的法律帮助。