在购买房屋时，合同中通常会明确约定房价和付款方式。如果一方不同意出售房产，可以考虑以下几种情况。 违约金。根据购房合同中的条款，如有违反协议的情况，另一方有权要求支付违约金。 损失补偿。若因一方违约导致另一方遭受经济损失（如装修费用），另一方可要求对方承担相应的经济补偿责任。 解除合同。双方协商一致后，可以通过签订补充协议或法院诉讼的方式解除购房合同。 需要注意的是，在处理此类纠纷时，应确保所有行为均遵守当地的法律法规，并尽可能避免损害他人的合法权益。如果您需要进一步的帮助，请提供更详细的信息，以便我能够为您提供更加准确的建议。