如果买卖双方已经完成了房屋的所有权转移手续，但卖方拒绝履行过户义务，您可以通过以下步骤来解决问题。 联系中介或房地产经纪人。首先，您可以尝试与中介机构或房地产经纪人沟通。他们可能能够帮助调解或者提供其他解决方案。 向法院提起诉讼。如果您认为卖方的行为违反了合同条款，可以考虑向法院起诉。在某些情况下，法院可能会强制执行买卖协议中的规定。 寻求法律援助。考虑聘请一位经验丰富的律师协助处理此事。律师可以帮助您了解您的权利和可能的救济措施。 保留证据。在任何过程中，保留所有相关文件（如合同副本、支付凭证等）是非常重要的。这将有助于证明您的立场，并作为未来争议解决时的重要依据。 保持冷静并耐心。处理此类纠纷时，保持冷静并尽可能避免情绪化是关键。保持积极的态度有助于解决问题，而不是加剧冲突。 请记住，在采取行动前，建议咨询专业的法律顾问以获得最合适的指导。